廈門住宅成交均價上周環漲15.4%

成交面積勁增78.4%

東南網3月25日訊（海峽導報記者 傅霏雯）據中原地產廈門研究院數據，上周（3月17至23日），廈門商品住宅共計成交313套，成交面積3.29萬平方米，環比上漲78.4%。價格方面，上周廈門住宅成交均價31935元/平方米，環比上漲15.4%。

分區域來看，海滄區上周成交面積8486平方米，占比26%，成交均價30205元/平方米；同安區成交7488平方米，占比23%，均價19788元/平方米；湖里區成交5588平方米，占比17%，均價59108元/平方米；翔安區成交5914萬平方米，占比18%，均價21761元/平方米；集美區成交4289平方米，占比13%，均價28212元/平方米；思明區成交1141平方米，占比3%，均價58171元/平方米。

分項目來看，80-90平方米產品成交86套，占比27%，建發鯉悅為成交主力；60-80平方米產品成交67套，占比21%，海滄中心TOD璞盛為成交主力。

3月下旬，房企進入季度沖刺階段，推盤節奏加快，帶動成交上漲。上周廈門又有兩項目開盤，分別為位于集美新城的聯發嘉悅里二期與位于五緣灣板塊的天琴海房源，共推出264套，去化190套，去化率72%。這兩個項目所處區位均較佳，周邊配套完善，受客戶認可。

3月也是二手房傳統的市場旺季，上周廈門二手住宅成交512套，環比上漲1.6%。