村莊煥新

更新管理模式提升居住品質(zhì)

拆除鐵皮、雨披等搭蓋576處，共計36156平方米；率先全市實現(xiàn)弱電強電纜線入地、告別空中“蜘蛛網(wǎng)”，纜線規(guī)整達8800米，鋪設(shè)管道8.3公里；龍舟池周邊環(huán)境整治和清淤工程取得突出成效，村民休閑生活新增好去處；土地規(guī)劃更加科學(xué)，新增停車場13個，新增停車位397個……城中村現(xiàn)代化治理開展以來，漸美村舊貌換新顏，居住品質(zhì)節(jié)節(jié)攀升。

“最近，我承包的房子出租率超過80%。”漸美村房東協(xié)會副會長羅會香是一名二房東，她說，村莊越來越美，人氣越來越旺。去年，羅會香還自掏腰包進行消防技改，房屋安全有保障，自然就成了租客眼里的“香餑餑”。

為了進一步筑牢安全網(wǎng)，漸美村還深入探索構(gòu)建“智慧+大物業(yè)”運營管理模式，將物業(yè)管理服務(wù)與社會基層治理深度融合，開展村居閉環(huán)管理、公共服務(wù)、資產(chǎn)運營、智慧城中村等管理服務(wù)內(nèi)容，通過統(tǒng)一規(guī)劃改造、統(tǒng)一整治提升、統(tǒng)一運營管理的專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)“一次改造，長期保持”，構(gòu)建長效機制，提升村民生活品質(zhì)。

在智慧管理領(lǐng)域，全村新裝了一批公共視頻，它們不僅守護著村莊，還可以實時監(jiān)管垃圾站點、路面衛(wèi)生情況，是名副其實的“業(yè)務(wù)多面手”。

“四融”并進

打造外來人口融入的溫馨家園

漸美村鄰近海滄生活區(qū)，本地人口與外來人口比約1:5，是典型的城中村。如何破解外來人口融入當(dāng)?shù)匕l(fā)展的難題，是漸美村開展城中村現(xiàn)代化治理的重要課題之一。涵蓋“融魂、融力、融心、融情”的“四融”工作機制，正是漸美村探索這一課題的“鑰匙”。

如今在漸美村，活躍著一支約260人的外來人口能人隊伍，他們積極參與到糾紛調(diào)解、協(xié)商議事、文明創(chuàng)建、家校社共建等村居治理工作中，通過一場場融合共治活動，真正實現(xiàn)外來人口由“流入”變?yōu)椤叭谌搿薄Ｍ瑫r，漸美村還打造出“新漸美人”融合治理與青年發(fā)展工作站，下設(shè)融合共建小組、融合共治小組、融合共享小組，全方位探索實施外來人口參與城中村現(xiàn)代化治理工作機制。

要“融入”更要“融心”。走進漸美村新時代文明實踐站，門口張貼的12月活動安排吸引了居民駐足，大家你一言我一語，探討著要參加哪些活動。記者了解到，“漸入‘嘉’境 娃娃重‘心’出發(fā)”、愛鄰護幼托育親子課程、合唱音樂課、“小小講解員”等活動最受歡迎。

隨著“我的漸美我的家”“來了就是漸美人”“我為漸美代言”等系列活動持續(xù)開展，“情滿滄江，漸行漸美”外來人口融合治理活動品牌不斷深化，外來人口與本地村民心更近，“互促互融、共治共享”的治理模式初見成效。

名片

漸美村是海滄區(qū)海滄街道最大的城中村，下轄漸美社、蘆坑社2個自然村，常住人口與外來人口比約1:5，是典型的城中村，獲評“全國文明村”“全國鄉(xiāng)村治理示范村”“全國文明實踐巾幗志愿陽光站”稱號。

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