租房新選擇

找長租公寓安頓

長租公寓成為今年畢業生租房市場“香餑餑”

廈門日報訊（記者 房舒 實習生 郭琳欣）又是一年入職季，隨著新一批高校畢業生走出校園，租房市場更加火熱，長租公寓成為今年廈門畢業生租房市場的“香餑餑”，有的公寓熱門戶型一房難求。但一些長租公寓的問題較突出，如隔音不好、物業服務質量下降等。業內人士表示，希望廈門長租公寓的經營者們能抓住這一輪發展機會，為畢業生們提供更便捷、更有性價比的住房與服務。

單間公寓成為熱門房型

小晴是一名剛畢業的本科生，入職了廈門的一家公司。租房，成了她急需解決的問題。在瀏覽大量租房信息后，她看中了林邊社區附近的一長租公寓，但她發現，自己看中的戶型已滿房。

長租公寓成為不少年輕人來廈選的“第一個家”。在龍湖冠寓（五緣灣旗艦店），公寓的單間已全部出租，只剩下少數帶廚房的套間。位于殿前的泊寓（海灣店）總計4000間房已租出去3900余間。廈門公交集團公司旗下的海滄鷺馳公寓的200多套公寓，也有90%以上的出租率。

記者在走訪中發現，對于初入職場的年輕人來說，價格相對較低的單間成首選。“20平方米小房間都租出去了，30平方米的大房間僅剩1間，兩房的剩下不到10間了。”帶記者看房的長租公寓工作人員介紹說，來看房的客戶基本上都是先詢價單間，特別是高樓層、朝南的單間，成為大家眼中的熱門房型。

長租公寓質量良莠不齊

有業內人士分析，性價比、品質化，或是長租公寓越來越受到畢業生青睞的關鍵要素。如鷺馳公寓針對畢業季推出了租金8.8折優惠，簽約即可享受租期內免物業費、寬帶費的優惠。

但記者在走訪中也了解到，房間隔音差、物業服務質量下降等問題，也是部分長租公寓租戶吐槽的點。租住在殿前附近一家長租公寓里的小卓告訴記者，隔音問題比較突出，他有時在房間里也能聽到過道上的聲音。租戶小吳租住在五緣灣附近的一家長租公寓，她抱怨說，房間隔音很差，有人在走道走動，她都能聽得清清楚楚。物業服務質量也在下降，打算換房了。但她也表示，就算換房她也還是會換到其他品牌的長租公寓中去，畢竟與民房等其他租賃房相比，長租公寓有更多年輕人，有更多社交，也更體面一些。

建議>>

業內人士指出，在政策、資本以及市場等多方面鼓勵下，住房租賃市場正持續向好發展。希望廈門的長租公寓市場能抓住本輪發展機會，為畢業生們提供更便捷、更有性價比的住房與服務。