37萬！小區給業主“發紅包 ” 

同安區首個物業管理小區發放分紅，資金全部來自公共收益 

東南網1月22日訊（海峽導報記者 吳鵬波 通訊員 鄭素描 葉紫薇 文/圖）“收到大紅包真的好開心，我要在新年買好多好多玩具……”1月20日上午，家住同安區祥平街道蕓溪社區水岸華庭小區的8歲小朋友林建錫，代家人領到505元小區公共收益現金分紅后，高興得手舞足蹈。這是同安區首個物業管理小區實現分紅，為建立良性運轉的小區治理模式提供了可借鑒經驗。

20日一大早，同安區水岸華庭小區北門廣場上喜氣洋洋，拱門上“公共收益現金分紅”幾個大字格外醒目。幾張鋪滿紅色桌布的桌子一字排開，居民們按照樓號有序排隊，憑借身份證領取現金分紅。“分紅不在于錢的多少，而是代表著小區的管理越來越好、鄰里之間的關系也越來越和諧融洽了。”住戶張先生說。

據介紹，此次分紅的總金額為37萬元，全部來自小區的公共收益。水岸華庭小區一共有545戶居民，按每一平方米6元的標準，每戶都可領取500元以上的大“紅包”。

那水岸華庭小區是如何實現公共收益連年增加的呢？水岸華庭小區是祥平街道最早成立小區黨支部和業委會的小區。2021年，廈門晟洲物業管理有限公司進駐后，小區在衛生環境、綠化景觀、停車秩序方面有了明顯提升。在街道和社區的關心支持下，小區黨支部、業主委員會、物業公司一起努力，利用邊角地增加小區停車位和摩托車位、制定杠桿停車機制提高使用率、財務公開、開源節流等形式，使得小區公共收益有了大幅增長。2023年，小區公共收益達到69萬余元，比上一年增加了30%。本次拿出37萬元進行分紅，剩下的32萬元將用于小區的公維及環境改造提升。

蕓溪社區黨委書記蘇紅艷表示，用小區公共收益給業主發紅包，不僅在水岸華庭小區是第一次，在整個同安有物業管理的小區也是首個。“這種分紅形式不僅讓業主享受到了公共收益的紅利、保障了業主的合法權益，也激發了大家參與小區管理的積極性，提升了小區業主的獲得感和幸福感。這是我們推動社區治理創新的一次有益嘗試。”蘇紅艷說。

祥平街道辦事處主任方青說：“水岸華庭小區的首次分紅，是小區共建共治共享最好的體現。在這背后，街道、社區做了大量的工作，小區黨支部、業委會、物業、居民的良性互動更是起到了至關重要的作用。祥平有104個小區，希望大家以水岸華庭小區為榜樣，建立良性運轉的小區治理模式。”