廈門思明法院昨日發(fā)布房地產(chǎn)審判白皮書
| 2020-03-27 07:34:34? ? 來(lái)源： 海西晨報(bào) 責(zé)任編輯： 段馬水 我來(lái)說(shuō)兩句 |
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未經(jīng)業(yè)主共同決定 業(yè)委會(huì)決議被判撤銷 2013年至2017年，某小區(qū)業(yè)委會(huì)將小區(qū)停車位出借，陸續(xù)獲得了租借費(fèi)用480萬(wàn)元。得知業(yè)委會(huì)將出借費(fèi)用中的30%分給物業(yè)公司時(shí)，業(yè)主王某和呂某不同意，將業(yè)委會(huì)告上了法院。 經(jīng)查，2013年12月1日、12月23日、12月26日，業(yè)委會(huì)先后三次對(duì)這480萬(wàn)做出分配決定，寫入了《會(huì)議紀(jì)要》及公告。而王某和呂某認(rèn)為，業(yè)委會(huì)在未召開業(yè)主大會(huì)、也沒有按法定形式經(jīng)小區(qū)業(yè)主共同討論決定的情況下，作出車位出借款項(xiàng)的分配決定，侵害了業(yè)主的利益，請(qǐng)求撤銷《會(huì)議紀(jì)要》及公告。 思明法院審理認(rèn)為，業(yè)委會(huì)作出相關(guān)決議未召開業(yè)主大會(huì)審議并經(jīng)相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)同意或授權(quán)，違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》中“必須由業(yè)主共同決定”的規(guī)定，其行為侵害了小區(qū)業(yè)主的合法利益，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。思明法院支持了王某和呂某的訴訟請(qǐng)求。 |
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