【經驗做法】

一、以小區治理為核心，組建小區大家庭。

鐵路家園小區黨支部把整個小區打造成一個和諧號列車，大家在小區治理工作各歸其位、各司其職，齊心協力建設小區大家庭，讓廣大居民更有歸屬感和認同感。

一是建好乘務組。為了更好地推動小區治理，讓小區這個和諧號列車更快更穩，小區按照“五星級乘務組”的標準打造服務團隊，2018年8月成立小區黨支部，2019年3月成立小區業主委員會。小區調委會、居民小組等配套組織也相繼成立，積極發揮小區黨支部核心作用，進一步筑牢紅色堡壘。

二是選好火車頭。通過前期深度走訪，按照有公心、有能力、有威望、有熱情的“四有”標準，選拔小區黨支部書記及班子成員，發揮“火車頭”作用。2018年，原廈門福鐵車輛實業有限公司總經理、黨支部書記林文樟當選為小區黨支部書記。同時，黨支部書記、業委會主任一肩挑，實現了紅色業委會的預期目標，支部班子成員也與業委會成員交叉任職，充分發揮黨員干部的主導作用。

三是當好乘務員。黨支部成立后，積極開展黨員回家活動，讓黨員作為小區服務骨干，當好乘務員，真正發揮黨員參與小區治理的先鋒帶頭作用，積極參與到各種志愿服務、小區治理行動中。小區黨支部現有在冊黨員22名，劃分成4個黨小組，構建起“小區黨支部＋樓棟黨小組＋黨員聯系戶”縱向到底的乘務組織體系，形成小區有事找黨員、處處有黨員的氛圍。自支部成立以來，小區黨員通過走訪、召開聽評會共收集民情民意百余條，解決困難問題30余件，認領服務項目12個。

二、以鐵路精神為引領，傳承鐵路好家風。

作為一個鐵路宿舍小區，它有著深深的鐵路烙印。如何傳承鐵路精神，培育良好家風，成為黨支部、業委會的重要課題。小區采取各種途徑和載體打造好家風，以“老鐵榜樣的力量”帶動更多的新老鐵路人共同融入小區治理。

一是傳承“家”文化。一是以紅色文化、鐵路文化及典型人物文化培育為抓手，打造“老鐵文化園”，傳播鐵路好故事。通過傳承“責任、擔當、團結、奉獻”的新時代鐵路精神，以服務人民、服務社會為主旋律，不斷提升黨員思想覺悟。二是開展“老鐵有話說”特色黨課，邀請小區黨員及勞模上黨課，讓身邊人講身邊事，讓老黨員教育新黨員，言傳身教、耳濡目染地激發黨員參與小區治理服務，使得組織生活有“黨味”更值得“回味”。三是開展“黨員先鋒”、“小區典型”等特色評選活動，凝聚小區力量，構建和諧小區。涌現出徐美珍、葉志橋、任新江等一批在冊、非在冊黨員、居民的典型。

二是打造“家”民主。建立“小區議事會”制度，組建以小區黨支部為主體的“1＋N”小區治理模式，“1”指的是小區黨支部，“N”是指居民小組、業委會、監委會、調委會等組織，定期議事、定期協商，研究決定黨建工作和重大事項，為破解老舊小區硬件更新、服務提升及矛盾調解等問題提供強有力機制保障。小區先后召開30余次“小區議事會”，收集梳理了15項改造項目，解決了小區停車劃線、空中纜線整理等刺痛居民神經的熱點、難點、焦點問題。

三是制定“家”規約。作為一個鐵路為背景的宿舍小區，如何用共同精神約束和維系來自五湖四海的鐵路人，成為小區黨支部、業委會一班人的頭等大事。通過廣泛征求意見、反復總結提煉、融入鐵路家園生活等途徑制定家規民約，傳承“責任、擔當、團結、奉獻”的新時代鐵路精神，制定了特屬于小區大家庭的家規，并在小區顯著位置公示，讓大家熟知和遵循踐行。

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