千年銀城聚勢騰飛 投資熱土開放共贏

同安區(qū)強產業(yè)、拓平臺、引資本、優(yōu)服務，打造投資創(chuàng)業(yè)夢想舞臺

廈門日報訊（全媒體記者 林健華 通訊員 韓超 張宸楠 張研）“9·8”金鑰匙如約轉動。同安，作為廈門歷史文化發(fā)祥地和經濟發(fā)展先行地之一，正以空前開放的姿態(tài)，迎接來自全球的合作機遇。

在這里，產業(yè)鏈條不斷延展升級，推動傳統(tǒng)產業(yè)與新興產業(yè)交織成網；在這里，發(fā)展空間與平臺載體疊加放大，為好項目大項目落地提供充沛承載力；在這里，金融資本與產業(yè)發(fā)展同頻共振，形成資金與項目“雙向奔赴”的良性循環(huán)；在這里，高效務實的政務服務持續(xù)優(yōu)化，為企業(yè)發(fā)展營造了可預期、可持續(xù)的營商環(huán)境。

同安區(qū)地區(qū)生產總值去年邁上800億元臺階，過去10年連跨6個百億級臺階，培育出新能源、機械裝備、時尚消費品、新一代信息技術、食品與都市現代農業(yè)等5條百億級產業(yè)鏈，形成了“4+4+1”現代化產業(yè)體系的堅實框架，躋身全國綜合競爭力百強新城區(qū)。截至2025年7月31日，全區(qū)經營主體總量突破14.4萬家，同比增長10.05%，企業(yè)56211家，個體88356家，市場活力進一步迸發(fā)。

從千年銀城到富美同安，從傳統(tǒng)商埠到投資熱土，當下的同安，不僅是廈門“跨島發(fā)展”的橋頭堡，更是廣大客商投資創(chuàng)業(yè)的夢想舞臺。今天，讓我們解讀同安投資密碼，觸摸這片發(fā)展熱土所蘊藏的無限機遇。

強鏈補鏈延鏈 產業(yè)集群聚勢成峰

眼下，廈門康樂佳運動器材有限公司（以下簡稱“康樂佳”）正值全年訂單高峰期。廠區(qū)里，600多種品項的健身器材由一個個零部件組裝成整機，正等著裝箱、進港、出口，從同安發(fā)往全球100多個國家和地區(qū)。

今年上半年，康樂佳產值達2.768億元，同比增長34.23%。康樂佳總經理特別助理魏奇凡分析，下半年出口訂單將迎來暴增，全年產值預估可達6億元。面對與日俱增的市場需求，康樂佳并非單打獨斗，而是依托同安健身器材產業(yè)鏈的完備生態(tài)，贏得從容與主動。

以康樂佳為中心，方圓3公里內就能找到鈑金件、五金標準件、注塑件等核心零部件企業(yè)，在同安轄區(qū)內可實現80%的零部件供應，大部分采購需求在半小時車程內即可解決。魏奇凡說：“成熟的本地供應鏈，不僅減少了運輸成本，還節(jié)省了時間，這對我們爭分奪秒搶訂單很重要。”

如今，同安涌現出康樂佳、蒙發(fā)利、群鑫機械、任和運動等一批健身器材龍頭企業(yè)，全區(qū)健身器材企業(yè)及配套企業(yè)有數百家，形成了亞洲最大的健身器材制造出口基地。從個別龍頭到集群崛起，這條日益完善的產業(yè)鏈折射出同安在推動強鏈、補鏈、延鏈上的持續(xù)努力。

近年來，同安區(qū)立足資源稟賦和產業(yè)基礎，系統(tǒng)謀劃“4+4+1”產業(yè)鏈群，逐步構建起食品與都市現代農業(yè)、時尚消費品、機械裝備、商貿物流等四大支柱產業(yè)，新能源、新一代信息技術、新材料、新文旅等四大戰(zhàn)略性新興產業(yè)，以及面向新風口新模式的未來產業(yè)。

不僅如此，同安還著眼于更細分、更精準的產業(yè)鏈培育。今年來，該區(qū)圍繞全市“4+4+6”現代化產業(yè)體系，緊密銜接市級22+N個細分領域產業(yè)圖譜，立足本區(qū)區(qū)情提出新型儲能、食品加工、智能家居、文旅創(chuàng)意、啤酒等13個細分領域，編細編實產業(yè)圖譜，梳理同安發(fā)展“家底”。

憑借一支涵蓋58家龍頭企業(yè)、24家行業(yè)協(xié)會、36位智庫專家的圖譜編制工作隊伍，同安區(qū)將不同產業(yè)領域關鍵信息可視化呈現，形成數量多、種類齊、覆蓋廣的招商目標企業(yè)庫，為策劃招商項目、制定招商策略提供重要參考。

值得一提的是，今年來，同安區(qū)深入推進產業(yè)項目攻堅、投資項目攻堅“兩個攻堅”工作，策劃生成投資攻堅項目692個、產業(yè)攻堅項目 800個，上半年固定資產投資同比增長4.9%，產業(yè)投資占比超五成。接下來將繼續(xù)圍繞“圖譜—招商—前期—建設—投產—跟蹤”全鏈條推進，全力夯實經濟發(fā)展根基。

載體多元布局 發(fā)展空間釋放潛能

今年5月，同安濱海新城銀城智谷新添重磅成果：I-1地塊B15棟引入海熹跨境電商產業(yè)園，將聚焦服裝、鞋帽等福建優(yōu)勢產業(yè)，為初創(chuàng)企業(yè)和創(chuàng)業(yè)團隊提供辦公場地、資金支持和人才培訓。

依托這一全新載體，銀城智谷近期面向跨境電商上下游企業(yè)拋出“橄欖枝”：推出I-1及I-3地塊限時折扣，并針對不同類型的跨境電商企業(yè)制定差異化優(yōu)惠策略，并配套聯合辦公、加速孵化等靈活模式。

這釋放出一個明確信號——銀城智谷歡迎跨境電商企業(yè)把這里作為發(fā)展新高地。“我們希望企業(yè)在這里不僅能活下來，更能走得遠。”作為銀城智谷運營方，廈門城投數智產業(yè)發(fā)展有限公司總經理魏來表示，目前正在打造覆蓋創(chuàng)業(yè)全過程的生態(tài)體系，讓初出校園的創(chuàng)業(yè)者、謀求轉型的傳統(tǒng)工廠、迅速擴張的新興賣家都能找到適配的發(fā)展路徑。

“創(chuàng)業(yè)初期最怕的是摸不著門路。園區(qū)的孵化體系讓我們從選品到運營都有清晰路徑，大大節(jié)省了試錯成本。”海熹跨境電商產業(yè)園一位初創(chuàng)企業(yè)負責人，道出了同安區(qū)大力拓展產業(yè)平臺載體的意義。

近年來，同安濱海新城依托“三谷”和廈門科學城1號孵化器等產業(yè)平臺載體，鼓勵創(chuàng)新成果、項目、企業(yè)在平臺空間落地。如今，美峰創(chuàng)谷、銀城智谷、環(huán)東云谷“三谷”已入駐企業(yè)約800家，不僅實現產業(yè)集聚，更推動產城人深度融合，愛琴海購物中心、蘇頌醫(yī)院以及環(huán)東浪漫線等配套設施吸引著眾多“新同安人”；廈門科學城1號孵化器儲備入庫“高研值”項目300余個，累計引進落地117個項目，推動形成科技成果的轉化孵化聚集區(qū)。

放眼同安全域，這片占廈門近四成陸地面積的熱土，多元平臺載體為不同企業(yè)提供相宜的發(fā)展空間。同翔高新城（同安片區(qū)）聚焦新能源、新材料及高端裝備制造等高新技術產業(yè)，聚集廈門時代、海辰儲能、新能安等規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，成為同安經濟社會發(fā)展重要增長極；同安時尚消費產業(yè)園近日迎來4個項目集中開工，有效整合時尚消費產業(yè)鏈資源；同安古城突出文旅融合發(fā)展方向，首批策劃生成9個擬開工項目和1個業(yè)態(tài)提升項目；西湖片區(qū)、汀溪文教區(qū)等新興區(qū)域更是預留廣闊空間，為優(yōu)質項目落地提供充足支撐……

金融深度賦能 資本活水精準滴灌

6月，同安區(qū)同創(chuàng)基金首個股權直投項目落地，完成對廈門鴻基偉業(yè)復材科技股份有限公司（簡稱 “鴻基偉業(yè)” ）的戰(zhàn)略投資，標志著同安區(qū)國有資本精準賦能戰(zhàn)略性新興產業(yè)邁出關鍵一步。

此次投資，同創(chuàng)基金攜手恒旭資本、臺商基金、觀硯資本等實力產業(yè)方共同增資入股鴻基偉業(yè)，不僅體現了國有及產業(yè)資本對鴻基偉業(yè)技術創(chuàng)新實力與廣闊市場前景的認可，更是同安區(qū)培育壯大新材料產業(yè)集群、搶占產業(yè)高地的有力宣示。

在同安，金融賦能正逐漸成為企業(yè)成長的常態(tài)化支撐。今年7月，同安區(qū)級“財政政策+金融工具”迎來升級——在去年設立“同研”與“同信”兩大基金的基礎上，增設“同鏈”“同保”“同創(chuàng)”基金，形成五項“同字號”政策工具，逐步實現“研發(fā)—增信—產業(yè)鏈—保險—融資”全鏈條資金賦能。

金融資本活躍程度，往往是衡量一座城市發(fā)展熱度最直觀的維度。2022年4月，廈門科學城基金灣區(qū)在同安濱海新城環(huán)東云谷揭牌，集結私募股權投資、私募證券、銀行、券商、保險等金融機構，配套會計師事務所、律師事務所等關聯服務機構，構建起“資本+服務+場景”協(xié)同聯動的金融產業(yè)生態(tài)圈，為企業(yè)提供從孵化到上市的全周期支持。

如今，廈門科學城基金灣區(qū)形成覆蓋新能源、新消費等重點產業(yè)的“一產業(yè)一基金”體系，覆蓋從早期創(chuàng)新到成熟擴張的各個階段，精準對接不同產業(yè)需求。2024年以來，廈門科學城基金灣區(qū)新落地規(guī)模超百億的寧德時代碳中和基金、全市首只閩臺合作的中金旺旺產業(yè)基金、全市首只專注文旅新質生產力的國升銀城文體旅基金、全市首只聚焦農業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的市級農業(yè)科創(chuàng)基金等多個標桿項目。目前，基金灣區(qū)已落地基金總規(guī)模超400億元，繼續(xù)保持每年規(guī)模翻一番的增速。

在以金融助推發(fā)展的同時，同安區(qū)還著力掃清金融糾紛障礙。全市首個區(qū)級金融糾紛調解中心——同安區(qū)楓橋驛站于4月成立，整合司法、金融監(jiān)管、行業(yè)協(xié)會等資源，建立一站式糾紛調解平臺，通過“線上云調解+線下面對面”模式，完善“預防+調解+賦能”金融風險防控體系。

服務提速提質 營商環(huán)境近悅遠來

6月11日，同安時尚消費產業(yè)園四個項目業(yè)主同時領取《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《不動產權證書》，同步完成土地交付與產權登記，實現了一籃子工程項目拿地交證“零時差”。

“5月26日摘牌成交，到6月份就拿到了‘三證’，這可以證明同安政務服務水平有多高，讓我們對在同安發(fā)展很有信心。”廈門岱銳斯智能科技有限公司董事長王進華說，扎根同安的理由，不僅是同安有較為完善的產業(yè)鏈配套，更重要的是，同安各級政府在企業(yè)發(fā)展不同階段都提供了切實支持，有著優(yōu)良的營商環(huán)境。

早在同安區(qū)“全馨辦”團隊獲悉企業(yè)拿地意向之初，便錨定“交地即交證”目標，集結多部門為企業(yè)提供全鏈條、保姆式服務保障，梳理30多個審批環(huán)節(jié)，通過流程再造、集成辦理，實現“串聯”變“并聯”，成功推動“企業(yè)跑”變“部門動”，“多趟跑”變“一次跑”。

隨著時尚消費產業(yè)園多個項目“打包落地”，這種“交地即交證”模式將逐步成為同安新常態(tài)。事實上，為企業(yè)提供優(yōu)質、高效的幫代辦服務，是同安區(qū)“全馨辦”團隊自2020年成立至今的堅持，累計已為1700多個項目提供幫代辦服務。

一系列“全市首推”成果是同安區(qū)“全馨辦”把服務做實做細的注腳——“驗登合一”審批模式實現多個項目在7個工作日內一次性領取全部證照，壓縮時限近 90%；“拿地即開工”模式助推廈門時代項目從摘牌到開工用時僅12天；“分期聯合驗收”模式助推海辰項目（一階段）從開工到竣工投產用時400多天，比合同約定提前500多天……

在機制創(chuàng)新的基礎上，同安區(qū)還出臺一系列政策和服務措施。該區(qū)于今年初針對工業(yè)穩(wěn)增長、科技創(chuàng)新、商貿業(yè)等方面出臺針對性惠企政策，還推出《高層次人才引育九項措施》，進一步構建完善的教育、醫(yī)療和住房保障體系，為企業(yè)和員工提供良好的生活配套和安居環(huán)境。

同安區(qū)相關負責人表示，今后將持續(xù)擦亮“金牌店小二”“全馨辦”“銀城商事通”等優(yōu)質服務品牌，打造“近悅遠來”的營商環(huán)境，讓企業(yè)和人才心無旁騖謀發(fā)展。

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18個項目開竣工 總投資77.3億元

項目落地，就是企業(yè)對同安發(fā)展環(huán)境的最大認可。9月5日，第二十五屆投洽會廈門市重大項目集中開竣工活動舉行，同安區(qū)集中開竣工重大項目共18個，總投資77.3億元。其中，集中開工項目10個，總投資33.6億元，集中竣工項目8個，總投資43.7億元。

在同安時尚消費產業(yè)園一次性開工的四個項目引人矚目——維發(fā)股份項目、岱銳斯項目、凱笛項目及天之嬌項目，總投資10億元，達產后預計可實現年產值12億元。作為同安打造新消費產業(yè)集群的新抓手，時尚消費產業(yè)園將整合相關產業(yè)鏈資源，打造產業(yè)基地，提升同安區(qū)在時尚消費領域的影響力。

廈門維發(fā)股份有限公司已扎根同安11年，此次增資擴產項目再次選擇落地同安。其項目總投資4億元，擬建設箱包設計研發(fā)、智能制造生產和供應鏈管理基地，項目投產后將為企業(yè)帶來更良性的增長、更強大的供應鏈以及更廣闊的市場。維發(fā)公司董事長李佳松表示，同安時尚消費產業(yè)園的建設具有前瞻性，也將為企業(yè)發(fā)展帶來更多供應鏈上的優(yōu)勢。