學政策 研案例 尋路徑

廈門舉辦“加快城市更新”專題培訓班

培訓班組織學員走進湖里區塘邊社區實地學習。

廈門日報訊（文/圖 記者 林欽圣）近日，廈門市委組織部聯合市住房和建設局、湖里區舉辦“加快城市更新”專題培訓班。市直相關單位業務負責人，各區、部分鎮（街）干部以及相關企業代表等90人參訓。

此次培訓是廈門深入貫徹中央城市工作會議精神，落實市委、市政府關于加快建立可持續的城市更新模式要求的具體舉措，總結交流城市更新經驗，幫助干部提升城市更新的專業素養、創新意識和實操能力，推進廈門城市更新工作高質高效開展。

培訓為期3天，安排7場專題講座、2場現場教學和1場專題交流研討。聚焦城市更新政策解析、制度設計、投融資創新、項目實操等內容，采用“理論講解+案例分享”“專家授課+互動研討”方式，邀請城市更新領域具有豐富實踐經驗的專家學者授課，組織學員走進湖里區塘邊社區、翔安區歐厝社區，實地了解社區公共空間重構、基礎設施升級、歷史文脈保護等城市更新過程中的細節與難點，將教學內容通過本地實踐典型案例呈現，讓學員們更直觀感受老舊社區“微改造”“精提升”治理前后的變化。學員們還結合廈門實際，就“在可持續發展目標下，如何實現城市更新項目經濟效益與社會效益的共贏”交流研討，共同探索具有廈門特色的城市更新行動路徑。

學員們普遍反映，課程設置貼近實戰需求，拓寬了視野，具有很強的指導意義。“這次培訓像一場‘及時雨’，既解答了我們在項目推進時遇到的困惑，又提供了可復制的創新思路。”一名來自街道辦的學員表示。多位基層干部坦言，通過對比先進城市的成熟做法，對“繡花功夫”推進城市更新有了更深理解，甚至很多創意可以直接借鑒或結合廈門實際轉化應用。負責片區開發的國企代表則認為，培訓強化了政企協同意識，“從規劃到落地，每個環節都需要打破壁壘，形成合力。”市住房和建設局相關業務負責人表示，當前廈門城市建設正處在從“增量擴張”向“存量提質”轉型的新階段，將以此次培訓為契機，推動培訓成果轉化為具體項目實施方案，重點攻堅一批群眾期盼高、示范效應強的更新項目，加快建設現代化人民城市。

專家觀點

廈門城市更新激發文旅魅力和存量空間潛力

清華大學建筑學院長聘教授唐燕：廈門城市更新應在保護傳承歷史的基礎上，通過城市更新激發空間的文化旅游魅力與相關產業發展動能，推進廈門“城市更新-城市文旅”的一體化發展。應注重挖掘“新經濟”在城市存量空間改造中的孕育潛力，合理有序地放松空間管制，以城市更新激發空間活力、增強城市競爭力，進而通過經濟帶動實現存量空間的長效可持續使用與維護，更好地布局“供給端”的存量空間升級策略與更新工作安排。

統籌謀劃城市更新 打造片區級城市發展亮點

住建部城市設計專委會委員、中國城市發展規劃設計咨詢有限公司首席規劃師楊一帆：城市發展應在戰略高度統籌謀劃，以城市更新為抓手，探索落實中央城市工作會議提出的六大城市發展目標的實施路徑，尤其是要找到城市更新和創新發展轉換動能的結合點，梳理完善保障和支撐城市更新工作有序推進的體制機制與法律法規，推進城市更新專項規劃修編，系統推進有條件的片區、街區的城市更新工作，打造一批示范試點項目，形成片區級別的城市發展亮點。