廈門首次開展居住權登記工作

今天起在全市范圍內啟動

東南網8月1日訊（海峽導報記者 康澤輝）今日起，廈門在全市范圍內正式開展居住權登記工作，這也是廈門市首次推出此項登記服務。

據廈門市不動產登記中心發布，為保障居住權人合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規規定，自2025年8月1日起正式在廈門全市范圍內開展居住權登記工作。

居住權是啥？這是《中華人民共和國民法典》物權編新增的用益物權的種類。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的占有、使用該住宅的權利。

居住權作為用益物權具有特殊性，即居住權人對于權利客體即住宅只享有占有和使用的權利，不享有收益的權利，不能以此進行出租等營利活動。“居住權”如何產生？它既可以通過遺囑、遺贈設立，也能憑合同約定產生，但前提是必須向登記機構辦理登記，登記后居住權才正式成立。

申請人可攜帶申請材料，前往不動產所在地不動產登記辦公場所辦理。

市民可以登錄福建省網上辦事大廳官網（https://zwfw.fujian.gov.cn），或關注廈門市不動產登記中心公眾號查詢辦事指南。

辦理地址在這些地方。思明區、湖里區，在廈門市湖里區云頂北路842號市政務服務中心一樓B區辦理；海滄區在廈門市海滄區濱湖北路9-1號區政務服務中心一樓；集美區位于廈門市集美區誠毅大街1號之1區政務服務中心三樓；同安區在廈門市同安區銀湖路8號區政務服務中心一樓；而翔安區則位于廈門市翔安區新店路2009-1號區政務服務中心一樓。