小區“反哺”業主 公共收益變成“暖心紅包”

安仁社區希望通過多元共治讓物業服務“紅”起來、小區“活”起來、居民心“暖”起來

圖一：龍湖嘉嶼城小區分紅現場。（社區 供圖）

近日，灌口鎮安仁社區龍湖嘉嶼城小區的業主們迎來了一件特別的喜事——小區公共收益首次分紅。1460戶業主收到現金紅包，每戶250元-1177元不等。

“在這個小區住了快10年了，這是第一次領到錢，而且是屬于自己的錢。”小區居民曾女士說，之前只聽說過小區會有公共收益，但從來沒見過這筆錢，更沒敢想過還能“變現”回來。在她看來，分紅不在于多與少，而是代表自己居住的小區越來越好，在社區帶領下，小區黨支部、臨時物管會、物業、居民共同治理小區的成效越來越顯著。

這筆總額93.52萬元的資金，源自小區廣告收入、公共場地租金等，是小區交房十年來首次“反哺”業主。據悉，嘉嶼城公共收益長期存于專屬賬戶，物業定期公示收支，社區通過小微權力監督群、第三方審計機構雙重監管。今年4月，在社區、小區黨支部的指導監督下，嘉嶼城小區發起業主大會進行投票，通過分紅方案，也讓居民對這筆錢怎么來的、怎么管理的，心里都有了“明白賬”，真切地提升了業主對小區的歸屬感和認同感。

圖二：璟閱城小區分紅現場。（社區 供圖）

同期啟動公共收益分紅的還有璟閱城小區。目前，該小區每年的公共收益近30萬元，最主要收入來源是小區外圍停車場的管理費。這是去年在社區指導下，物業通過盤活小區公共資源，征集小區居民意見后，將小區外圍物業紅線范圍內的空地進行規整，收取臨時管理費，納入小區公共收益。

社區黨總支書記黃志偉表示，分紅關鍵在激發居民參與治理熱情，通過多元共治讓物業服務“紅”起來、小區“活”起來、居民心“暖”起來。如今的安仁社區，正以公共收益分紅為紐帶，讓居民在共建共享中感受基層治理溫度。（記者 許曉霞 來源：集美報）