村企攜手 三社村村集體發展項目開工

將建設成集公寓式酒店、商業配套為一體的“酒店+商業”復合社區

圖：三社村村集體發展項目示意圖。

6月26日，灌口鎮三社村村集體發展項目正式開工。該項目依托村企共建模式，由三社村股份經濟合作社與集美發展集團合作開發。

項目位于集美區灌口鎮三社路與松林路交叉口，地處灌口生活區、軟件園三期、灌口機械工業集中區交匯的核心位置，總建筑面積2.14萬平方米。項目將建設成集公寓式酒店、商業配套為一體的“酒店+商業”復合社區，預計建成后帶動村集體年增收800萬元，創造就業崗位300余個。

據介紹，項目將通過“資源發包+物業出租”的創新模式，提供高品質的租賃房，滿足軟件園三期及周邊產業園區青年人才及家庭客群的租房、消費需求。集美發展集團相關負責人介紹，由集團下屬集發投資公司與三社村股份經濟合作社合資成立項目公司，開發建設及運營包含公寓式酒店和商業配套的2.14萬平方米綜合體，借鑒“三李城商業中心”成功經驗，構建“建設-運營-分紅”全鏈條合作模式。

此外，項目響應中央“深化農村集體產權制度改革”號召與福建省“探索宅基地三權分置”部署，采用“融資建設一體化（F+EPC）”模式，項目納入集體經營性建設用地入市試點，為“三權分置”改革新路徑探路先行。（記者 郭妮妮 來源：集美報）