購買公有住房可以貸款

市房屋事務中心詳細解讀相關事項

廈門日報訊 （記者 袁舒琪）自廈門發布《關于公有住房出售有關事項的通知》以來，這一政策受到廣泛關注。近日，針對市民關心的熱點問題，市房屋事務中心結合最新政策動態，進行詳細解讀。

1.哪些人可以購買市直管公有住房？

購房對象為與出售單位或經出售單位委托的實際管理單位簽訂租賃合同的合法承租人，且已繳清擬購市直管公有住房租金。承租人已婚的，夫妻雙方應共同申請。

2.去哪里辦理購買市直管公有住房手續？

市住房和建設局管理的市直管公有住房購買辦理地址，位于湖里區仙岳路2999號安居集團一樓客戶服務大廳，咨詢電話：0592-2285735。

此外，鼓浪嶼管委會管理的市直管公有住房出售工作由鼓浪嶼管委會組織實施。

3.如何預約辦理購買市直管公有住房？

申請人可通過以下途徑預約辦理：關注“廈門市房屋事務中心”微信公眾號，點擊“公房出售”模塊，進入預約登錄頁面，按照頁面提示完成認證及預約。

需要提醒的是，根據《廈門市人民政府關于公有住房出售有關事項的通知》規定，市直管公有住房出售工作由市住房和建設局牽頭組織實施，可根據住房分布、權屬登記等情況分批有序推進。市房屋事務中心承擔市住房和建設局管理的市直管公有住房出售工作，將分批開放預約，請耐心等待。

4.能否通過委托他人（代理人）購買市直管公有住房？

符合購房條件的承租人，可以委托他人（代理人）辦理購房手續，但需辦理委托公證，具體事項可撥打熱線968383、2285735咨詢。

5.市直管公有住房出售必須要購買嗎？不購買是否能繼續承租？

公有住房出售遵循承租人自愿原則。不愿意購買的承租人，仍可繼續按規定承租使用公有住房。

6.購買公有住房可以貸款嗎？是否可以使用個人公積金貸款購房？

購買公有住房可以申請個人住房貸款和個人住房公積金貸款，具體貸款事宜可咨詢銀行和廈門市住房公積金中心。

7.購買公有住房后，原租賃合同是否終止租賃關系？

購房人簽訂購房合同并繳清購房款后，與出售單位辦理房屋租賃合同終止手續，于次月起停租。