數據賦能 城中村“智”理見實效

湖里區湖里街道后浦社率先打造管理運營型智慧社區

在后浦長者食堂，一到飯點，居民們前來用餐。（記者 莊筱婧 攝）

后浦社打造社區勞動綜合服務基地和零工驛站。（記者 林銘鴻 攝）

廈門日報訊（記者 莊筱婧 陸曉鳳）僅用幾個月時間，頭頂空中纜線不見了，老百姓笑著說:“現在天更美了”。湖里區湖里街道后浦社，可以說是全市最早一批看到“無線美”藍天的城中村之一。

在城中村現代化治理過程中，各區都在探索走出一條治理路徑。在湖里區，這里創新探索“改造基礎設施、改造內部環境、提升管理體系、提升服務體系、提升文體旅商融合品牌”的“兩改造三提升”模式。作為第一批城中村現代化治理試點，后浦在完成基礎設施提升和環境改造的基礎上，正在率先打造“強感知、重智治”管理運營型智慧社區。

秩序更加井然

“以前，這些背街小巷沒有路燈，有時候走著走著就碰到死胡同……”走在平坦寬闊的柏油馬路上，居民小陳不禁發出感慨，現在后浦道路明亮整潔、四通八達，附近的居民都喜歡從這里經過。

硬件設施改善了，居民的停車習慣也發生了變化。“以前路窄，說實話，我對電動車停放不太在意，現在我已經習慣把車停進劃線區域了。”后浦社區股份經濟聯合社理事會會長陳立民坦言。通過公共視頻，物業發現劃線區域外的電動自行車后第一時間把車挪進劃線區域，保障道路暢通無阻。久而久之，居民養成了規范停車的好習慣。

出租房市場的規范化管理，后浦社也大膽先行先試。今年年初，后浦社率先全市探索“六統一”散租統管模式，對出租房的管理平臺建設、合同范本、租金漲幅標準、水電費標準、租客入住規范和管理服務六個方面進行統一規范，推進城中村出租房管理走向規范化、長效化。

作為第一個“吃螃蟹”的城中村，后浦社組建房東協會，制定房東公約，經過股民代表大會通過后，后浦社區股份經濟聯合社對出租房收取服務管理費并實行專款專用，目前已有89棟繳交費用。

管理更有“智慧”

安全，一直是城中村現代化治理繞不開的問題。后浦社從百姓的關切角度出發，逐漸探索出一套行之有效的智慧管理模式。

后浦社針對綜合整治重難點問題，構建城中村“X+N+1”智慧管理平臺，初步實現城中村管理與服務的智能化、數字化、高效化。同時，依托湖里區“城市大腦”數據賦能，進一步完善五類數據庫建設，形成“數據共享、上下貫通、部門聯動、智能預警、分析研判”為一體的公共安全治理智慧體系。

“每棟樓基本上都裝上了人臉識別門禁，其他小區都不一定有呢！”有了門禁系統，上了年紀的老陳感到安心。

去年來，后浦社加強了門禁安全管控，截至目前已安裝了人臉識別門禁96套，基本實現社區全覆蓋，人員和安全管理更加高效、便捷。

作為智慧管理的一個載體，“湖里近鄰”微信小程序涵蓋房屋租賃、停車繳費、社區服務等功能事項，還能提供文體活動、招聘服務、共享空間預約等便民服務。截至目前，服務共計觸達居民33.3萬次。

生活更有盼頭

后浦社啟動城中村綜合治理改造后，面貌發生了很大的變化，居民生活更有盼頭、更幸福了。

9月12日，湖里街道（后浦）養老服務照料中心揭牌啟用。這里采用“公建民營+政府購買服務”的方式，配備長者食堂、書畫室、護理站、康復理療室、日照中心等功能室，還能向社區居家養老服務站提供助餐、助行、助潔、助醫等服務。

王奶奶腿腳不便，子女外出工作，家門口開了長者食堂后，她的午餐問題得到解決，她開心地說：“這里飯菜營養可口，價格也實惠，而且明廚亮灶，我們吃著放心！”據介紹，長者食堂布設9路公共視頻確保食品安全，實現“互聯網+明廚亮灶”。

后浦不僅有長者食堂、照料中心，還有年輕人喜愛的臺灣夜市。后浦社區相關負責人陳麗芬說，和臺青創客家合作以后，這里每個月都舉辦臺灣美食市集，不僅有幾十款小吃，還有精彩的歌舞表演，許多年輕人尋味而來，為這里帶來了人氣、煙火氣。

宜居，也要宜業。城中村勞動力密集，流動性大。在湖里區人社局指導下，湖里街道和后浦社區建設社區勞動綜合服務基地和零工驛站，基地利用數字就業平臺，提供就業信息摸查、指導、推介和政策咨詢等服務，推出“就業數字看板”“直播探企”“沉浸式崗位體驗”等活動，為企業和求職者搭建溝通橋梁，讓居民在家門口就能找到優質的就業機會。“把勞動基地設在人流量大的居委會樓下，每天都有人來了解信息，轄區企業發現這是個有效的招工渠道，和我們基地互動越來越密切。”勞動基地工作人員小黃說，截至目前，基地已為居民提供就業服務1801次。

經過一年多的現代化治理，后浦社正在成為能感知、會思考、可進化、有溫度的智慧街區——一條條不斷被梳理落地的電線、一項項不斷完善的智慧系統、一次次貼心細致的管理服務，不斷提高群眾的獲得感幸福感。

“城中村治理是一場城市蛻變，更是增進民生福祉的生動實踐。”市住建局相關負責人表示，將始終堅持人民至上，繼續用情用力做好城中村現代化治理文章，讓“安居”“優居”“宜居”成為廈門的溫暖底色。

名片

后浦社

后浦社位于湖里區湖里街道，范圍東至馬垅社，西至華光東路，南至湖里大道，北至悅華路，占地面積約7.6公頃，轄區總人口10290人，戶籍人口992人，流動人口9298人，共設置4個網格。

背景

后浦社如今還留存陳氏宗祠、龍會宮等紅磚大厝。新中國成立后，后浦社成為亞熱帶植物試驗場，現在社里還不時可以看到的龍眼、波羅蜜、枇杷，總能讓人想起這里曾經是亞熱帶植物試驗場的一部分。

開展城中村現代化治理后，后浦社對宗祠、宮廟、古厝等歷史風貌建筑開展普查工作，依托運營公司，正在探索商業化改造，對古厝進行品質升級，打造后浦社區特色的“閩南文化打卡點”。

受益者說

今年租客明顯多起來了，這是很多房東的真切感受。“我姐的房子剛空沒幾天，就租出去了。這在以前是難以想象的!”陳先生笑瞇瞇地說，他自己的出租房也都住滿了。改造后的后浦，地理位置的優勢更加凸顯，在租房市場成了“搶手貨”。