創新開放活力四射 貼心服務誠意滿滿

“親”“清”環境 吸引企業扎根

為何選擇在湖里區營商興業？企業家創業者這樣說

湖里區積極打造一流營商環境，吸引年輕人扎根發展，圖為五緣灣游艇匯。（廈門日報全媒體記者 王火炎 攝）

廈門日報訊（全媒體記者 陸曉鳳 莊筱婧）九八“金鑰匙”開啟國際資本盛宴，吸引更多客商來到特區發祥地投資興業。眼下，湖里區把打造一流營商環境作為推動經濟高質量發展的重要抓手，把“雙招雙引”（招商引資、招才引智）作為重大戰略任務縱深推進，打造“親”與“清”的營商環境，吸引了越來越多的年輕人在這里追夢圓夢、扎根發展。

湖里區的營商環境優在何處？在“九八”投洽會召開前夕，聽聽企業家怎么說。

“優”服務 解難題

“湖里區比我們更懂企業，知道企業的需求和困難。”

坂尚發展中心韜瑞廣場董事總經理陳朝毅是土生土長的湖里區坂尚人，也是一位“創一代”。大學畢業后，他有個夢想——投身家鄉建設發展，努力為家鄉發展貢獻自己的一份力量。

在湖里創業11年，陳朝毅一路沐浴著營商環境持續優化的“春風”。從元創汽配電商園，到匯盈金融大廈和匯盈星街，再到韜瑞廣場·拾尚里，如今他所負責的項目已經遍布湖里區，發展勢頭迅猛。

“我們的韜瑞廣場·拾尚里正在火熱招商招租中，這是一個集商業街區、商旅酒店、青年公寓綜合配套于一體的商業街區，目前已有全季酒店、亞朵S酒店、霸王茶姬等年輕人喜愛的品牌進駐。”陳朝毅說話時抑揚頓挫、底氣十足。這底氣，也來自政府的“兜底”。

從汽配電商園到甲級商辦大廈和商業街區，再到如今的韜瑞廣場·拾尚里綜合體的投資改造、招商運營項目，11年間他三次跨行打拼，源于對湖里區的信心。“辦事便捷、法治環境、無事不擾、有求必應……”陳朝毅這樣形容湖里區。

陳朝毅記憶猶新的是，韜瑞廣場在正式交付之前，湖里區主要領導聯合區住建局、商務局、禾山街道辦等部門多次到現場調研，關心項目的建設情況，落實企業的需求，了解企業的困難。“湖里區比我們更懂企業，知道企業的需求和困難。”他說。

不久前，陳朝毅所負責的元創汽配電商園項目在區政府的輔導下，趕上了低效工業用地再開發的政策紅利。“我們位于湖里老工業區的老廠房計劃重新開發，騰出了產業空間，將引進更優質項目。”他說。

“優”政策 利招商

“服務企業有求必應，實打實幫助企業知曉政策。”

“湖里區主要領導先后三次前來招商，這份誠意深深打動了我。”特儲能(福建)集團有限公司總經理林秋麗說，湖里地處廈門中心城區，地理位置優越，交通便利，有利于企業的產業鏈延伸以及物流運輸和市場拓展，再加上當地滿滿誠意和向好發展預期，讓她下定決心前來發展。

2019年8月，投資1.5億元，特儲能(福建)集團有限公司在廈門湖里落地。林秋麗深知，要想在激烈的市場競爭中立足，必須依靠技術創新。多年來，她帶領企業加大研發投入，專注于儲能、充電樁、光伏、電力、光儲一體化等研發與制造，可為用戶提供EPC工程總包、運維服務于一體的全周期的管理服務，助力用戶構建零碳新能源系統。這不僅提升了企業的核心競爭力，也讓企業迅速成長為行業的佼佼者。

“我們的業務從湖里起步，如今已經走向全國。”林秋麗說，目前公司已走向全國布局全球，目前在福建廈門、泉州、龍巖、莆田等地已落地幾十個項目。

“近年來，我們切實感受到了湖里持續優化營商環境帶來的巨大變化，特別是成立企業服務中心以來。”林秋麗說，政府派專員定期下企業，務實地解決了民營企業在發展中的實際困難和問題，對企業有求必應，實打實幫助企業知曉政策、享受紅利，尤其是對初創企業、中小企業幫助更大，讓這些企業少走很多彎路。

在市場拓展方面，湖里區政府積極為企業搭建平臺，組織企業參加各類展會和交流活動，幫助企業拓展市場。此外，湖里區政府還出臺了一系列穩增長政策，為企業提供了更多發展機遇。

“我們屬于科技型新能源企業，而人才是我們企業發展的基礎。”林秋麗坦言，近年來在區委組織部、區委人才辦的牽頭推動下，湖里區出臺了一系列政策，吸引并留住人才，為企業的技術研發和創新提供了的智力支持。

“我將推動公司繼續做大做強，進一步提升核心競爭力，為湖里引進更多優質項目，推動地方經濟發展，也為新能源產業發展做出更大的貢獻。”展望未來，林秋麗信心滿滿。

“優”環境 強信心

“湖里開放的營商環境給企業一顆‘定心丸’。”

在寸土寸金的兩岸金融中心片區，一間集智能化、全屋定制品牌家居、保姆式管家服務的單身公寓最低月租僅要1580元。如今，高品質的城邸公寓已經成為廈門年輕人口中高性價比的代名詞。

城邸公寓總經理張貴金說，城邸公寓金禾廣場店對外運營9個月來，5000間公寓出租率高達90%，服務近8000名租戶。

比起一般的長租公寓，城邸前期在家裝、家居等硬件設施和智能化設備上大量投入，在運營過程中通過精細化管理減少后續運維成本，實現盈利。

在外人和同行看來，長租公寓是一項周期長、毛利低的業務，但城邸公寓卻堅持深耕公寓投資運營行業十六年。張貴金說，“專注于既定目標，堅持長足發展，現在正是好時機。”

他的這句話，來源于對湖里東部發展的十足信心——據企業估算，隨著金磚智谷、金磚創新基地總部區等項目推進，公寓所處的兩岸金融中心片區預估將有超過10萬的白領客群，并且以95后、00后的年輕人為主。張貴金說，保持高性價比和暖心服務的同時，及時適應市場變化，跟上年輕人的需求，用匠心打造長租公寓品牌。

城邸公寓堅持長足發展的企業理念，與遠在新加坡的跨國公司勝捷集團不謀而合。這家從事公寓投資及品牌運營的上市公司一直對中國市場很感興趣，但因為不了解遲遲觀望不前。在城邸公寓和相關部門的邀請下，勝捷集團的高管下定決心來廈門走一趟，沒想到，這趟商務之旅成為兩家企業合作的關鍵。

新加坡高管一下飛機，就被廈門的熱情打動了——相關部門陪同高管看工地、看項目，對高管有問必答，對困難和需求及時回應，主動幫助新加坡企業高管了解當地政策。廈門市和湖里區充滿活力的開放的營商環境和保姆式企業服務給了勝捷集團一顆“定心丸”，城邸公寓也對在這里發展更有信心。

今年9月，這兩家來自不同國家的企業在湖里區的幫助下實現了“雙向奔赴”，計劃在廈門地區打造聯合新品牌“勝捷城邸公寓”。

最近，城邸公寓金禾廣場店正忙著加裝電梯，周邊喬丹運營中心等項目工地也正熱火朝天地推進建設。看著眼前火熱景象，張貴金感慨道，“我對企業和城市未來充滿信心。”