46.1億！廈門成交2宗商住用地

分布于思明老城區將軍祠板塊和海滄馬鑾灣新城樂活島板塊

東南網3月28日訊（海峽導報記者 沈華鈴）昨日，廈門市2024年首次商住用地拍賣會活動舉行，成交2宗商住用地，分布于思明老城區將軍祠板塊和海滄馬鑾灣新城樂活島板塊，成交土地總面積5.51公頃，總計價建筑面積11.15萬平方米，成交總價46.1億元。

作為今年首場商住用地出讓活動，本次拍賣會再現房企激烈競價場景：思明老城將軍祠2024P01地塊因其自身優越的條件備受認可，共有7家競買人參與，經過1小時21分鐘、152輪舉牌方才落槌，最終由廈門國貿房地產有限公司競得，成交總價32.1億元，成交樓面價62671元/平方米，溢價率41%。

馬鑾灣新城2024HP01地塊作為近年來較稀缺的島外低密度宅地也順利成交。該地塊有1家競買人參與，由廈門添鷺房地產開發有限公司（建發）底價競得，成交總價14億元，成交樓面價23210元/平方米。

廈門土地房產研究中心認為，兩宗優質地塊的成功出讓，有效支撐了市場信心。在一系列政策組合拳的作用下，開發企業投資熱情得到有效激發，進一步彰顯了廈門市作為宜居宜業產業之城的吸引力和發展潛力，廈門市房地產市場仍具有很強的韌性和發展后勁。同時，也有助于為廈門市的老城區板塊和新城片區提供多樣化的住房供給。

據悉，下一步廈門市將因城施策優化房地產調控，通過解除限購、降首付等舉措，以及建立房地產融資協調機制的工作部署，有效推動房地產“白名單”落地，有效推動房地產市場平穩健康發展。