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最近

湖里街道村里社

啟動海天路安商房

地塊拆除

居民向新居夢

又踏實邁進一步

01

村里不“村”

湖里街道村里社看著名字“接地氣”，其實是特區發祥地的“試驗田”，當時居民騰出自家房屋，搬進宿舍樓，最早一批安置房就在這里誕生。

“村里”，舊時也稱作“倉里”

與閩南話的發音（cheng li）相同

▲1960年地圖上的村里，公路從村里社北而過。（圖片來源：黃國富）

上世紀80年代初

隨著竹坑路小山丘的開山炮響

村里社區

乘著特區建設的春風

快速崛起和發展

▲1984年，建設中的湖里，還可以看到村里的大榕樹和大厝群。（圖片來源：黃國富）

經濟特區“試驗田”

最初選定2.5平方公里的區域

正好就是當時村里所在地

▲遠處為當時村里征地拆遷安置房，近處為職工住宅樓。

如今，湖里街道湖里片區（村里）老舊小區多，建筑大部分為上世紀80-90年代建成的磚混結構建筑，存在較大安全隱患。

舊的安置房建筑存在較大安全隱患

02

項目不小

村里社城市更新改造作為住建部試點項目，提升改造采用“留改拆”并舉的改造模式，留改為主、拆為輔，政府引入國有企業作為片區綜合開發實施主體，統籌推進安商房建設、地塊征收、危房解危、老舊小區改造、城中村（湖里社）綜合整治提升、片區運營管理等。

今年，區委、區政府研究決定，先行啟動項目范圍內海天路安商房地塊征拆。

根據規劃，湖里街道海天路安商房項目需征收國有土地約2.1萬平方米，用地范圍內建筑面積約1.1萬平方米，主要涉及市政水務集團、區市政園林局、廈門經濟特區公盈建設實業總公司三家企事業單位。

03

他們很拼

今年4月，湖里街道啟動海天路安商房地塊土地房屋征收工作，立即成立征遷專項工作組，組織區國投公司下屬禾豐征遷公司開展具體征收工作。

▲湖里街道工作人員多次上門與被征收人溝通補償事宜。

時間緊，任務重。專項工作組在合理范圍內簡化程序，召集測繪公司、評估公司加班加點，采取一周一報的例會制度，及時協調解決征遷過程中遇到的疑難點。

經過兩個多月的攻堅，專項工作組完成房屋調檔、測繪、評估清點及審核工作。因建成年份較早，專項工作組多次協調多部門開展調檔工作，反復研究分析調檔資料。此外，指揮部多次開會研究未登記建筑認定問題，為評估工作提供重要依據。

項目進展

6月30日，完成土地房屋補償及企業單位的搬遷補償協議簽訂；

8月1日，進場開展房屋拆除工作，專項工作組協助解決企業短時間內搬遷困難等問題；

預計8月底，完成海天路安商房地塊建筑物的拆除工作，為海天路安商房的建設提供條件。

04

背后很暖

去年以來，湖里區將老舊小區改造納入城市片區綜合更新，對標完整社區補齊公共服務和便民商業配套，不斷提高基層治理體系和治理能力現代化水平，讓百姓居住環境得到極大改善，真正實現從“住有所居”到“住有宜居”的轉變。

城市更新 幸福加碼

在有機更新中

留住城市發展脈絡

補齊城市治理短板

不斷提升群眾

獲得感、幸福感、安全感