臺海網12月16日訊（海峽導報記者 黃奕琳 張芯雅 林泓／文 常海軍／圖 通訊員 邱少華）為學習宣傳貫徹黨的二十大精神，發揮“紅色物業”黨建引領作用，近日，海投物業“鄰聚力·共享家”紅色管家宣講團在海滄區新時代文明實踐中心開講，二十余名海投物業工作人員同聽黨建品牌示范點綠苑海景小區紅色鄰里文化故事。

據了解，自從2009年底開始提供服務以來，海投物業始終堅持讓黨旗飄揚在服務一線，讓服務溫暖在居民身邊的理念。今年，為堅決貫徹黨的二十大精神，增進民生福祉，提升人民生活品質，海投物業和社區、小區黨支部、業委會、熱心志愿者形成五方聯動，全力推動打造“鄰聚力·共享家”物管服務大提升品牌，讓黨建活動更有品牌力和凝聚力，目前已建成了綠苑海景小區這一黨建品牌示范點。

“三棵榕樹”凝聚小區紅色之力

綠苑海景小區內有三棵大榕樹，這不僅是小區內的獨特景觀標志，也是小區居民的“輿論中心”。因此，海投物業巧借地理優勢，充分改造、充分利用，將三棵大榕樹建設成為凝聚小區紅色之力的重要空間。

走進綠苑海景小區，首先映入眼簾的是一棵大榕樹，這里是海投物業“鄰聚力·共享家”的品牌展示區——從鄰突破，樹立標桿。海投物業堅持黨建工作與物業管理相結合，擎起紅色旗幟，全面提升物業服務質量，以創建文明城市為契機，鉚足干勁進行“拉網式”清理，不留任何衛生死角，用“紅色力量”搭建起服務群眾的橋梁，致力于為業主提供高品質生活環境，充分彰顯“紅”的特色，體現“治”的成效，讓業主時刻感受“家”溫暖。

“下雨天，這邊草坪就會積水，然后會滋生蚊蟲，下樓扔個垃圾，就被叮了好幾個大包。”“是呀，我家小寶上次就被蚊蟲咬了，腫了好幾個大包，怎么用花露水都不見好，心疼死我了。”1號樓前面的草坪地勢低洼，下雨天常常積水，滋生蚊蟲，引起了業主們的抱怨。在各方力量共同改造下，海投物業將這里改造成“全民健身房”，放置乒乓球桌等體育器材，為業主們提供家門口便捷的運動場所。不僅解決了積水難題，也為全民健身添磚加瓦。因此這棵位于1號樓前的大榕樹，它的主題為“鄰里共享，文明共建”。

3號樓榕樹的主題是“以鄰為貴，共筑和美”。在綠苑海景小區，有一位現實版的“閑人王大姐”。小區里面有什么大情小事，鄰里之間有什么需要幫助的，大家都會喊一聲“閑人王大姐”。疫情來襲時，這位王女士第一個站出來，挨家按戶發試劑，堅守門崗幫忙測溫、驗碼，看到值班人員在冷風中穿著單薄，她馬上從家里取來厚外套，暖身更暖心。而另一棟樓的業主陳老師和王老師是一對退休老教師，在疫情的時候，他們冒著大雨協助物業的防疫工作……這些多做少說，甚至只做不說的熱心業主以一腔熱情共同守護了鄰里安全。

“近鄰墻”彰顯小區團結之心

2021年9月，疫情突然襲擊了綠苑海景小區，海投物業管理服務處的一位同事是密接者，按相關規定管理處所有人都需要居家隔離。

物業都去隔離了，小區怎么辦？小區業委會迅速行動，第一時間在業主群內動員熱心志愿者。“我有時間，疫苗都打完了，如果哪里需要我，隨時通知我！我隨時可以到位！”“我是十幾年的老義工，絕對服從命令，去年年初也參加過疫情防控，如果有需要，請優先考慮安排我！”短短1分鐘內，30余名業主接龍報名，并紛紛在群內表明決心。14天內，從早上7點到晚上9點，每2小時一班，每班2名志愿者分別在車庫入口和崗亭門口測溫、驗碼，有條不紊地開展防疫工作直至管理處人員重返崗位，共計有400余名志愿者參與了此次守護家園行動。

經此一“戰”，海投物業的工作人員開玩笑說，業主們可以“炒”了物業，自己干了。綠苑海景小區的業主們卻說，這14天真切體驗到了物業服務的不易，作為鄰里一定要互幫互助，相互體諒。因此，在小區內有兩面“近鄰墻”，篆刻著“綠苑海景大家庭，黨建引領物業勤”。這既是小區的近鄰公約，也是業主與物業工作人員朝夕相處間達成的共識。

“紅房子”共建小區鄰里之情

“王大爺，張叔叔，別吵了，我們去紅房子里坐下來，喝口水，有話咱們好好說。”“紅房子”是綠苑海景小區黨支部、綠苑海景小區業委會的共享空間，因有著紅色屋頂，業主也親切的稱其為“紅房子”。

為快速化解鄰里之間矛盾，讓大事化小，小事化了，海投物業充分發揮小區黨支部“領頭雁”作用，著力構建“小區黨支部＋業委會＋物業＋紅色專業人才業主”等多方聯動的矛盾糾紛調解體系，堅持抓早、抓小，重視源頭上的治理，利用“紅房子”設立“紅色議事廳”，解決居民的矛盾難題。

“紅房子”內還設有“黨員先鋒崗”“紅色談心室”“愛心圖書角”等區域，努力實現黨群服務中心、便民服務中心和街道社區政務服務職能下沉的一站式服務，結合業主需求，以“守初心、聚民心、興文化、強服務”為主線，大力開展愛心幫扶活動，牽頭在小區內建立各種興趣小組，在周末開展讀書會、書法會、紅歌會等活動，滿足業主的精神需求，結合端午節、中秋節、國慶節等重大傳統節日，開展社區文化活動，深植紅色文化根源，提高業主對小區治理的參與感和認同感。

小小的空間容納著業主對美好便利生活的向往與追求，在前幾年的中秋節，海投物業還舉辦過“百家宴”，業主們大顯身手，端出自家拿手好菜，煎炒炸蒸，色香味俱全，大家圍坐一起在大快朵頤中暢談鄰里之情，一個個溫馨的小家逐漸融成和睦的大家庭。

黨建品牌示范點打造，不僅是優化了小區環境，提升了整體氛圍，更是助力小區很多“軟實力”的提升。綠苑海景小區黨建基礎較扎實，有21個黨員在社區報到，在小區黨員的帶頭加入下，“大榕樹志愿服務隊”成立，聚集了很多熱心的業主，共同為小區建設添磚加瓦，截至目前約有100多名業主參與其中。

接下來，海投物業將持續致力于打造“鄰聚力·共享家”黨建品牌，以開展物業服務品質提升行動為抓手，積極探索小區黨建“家”品牌，通過共筑美好“家”的環境、共獻溫馨“家”的服務、民主共參和諧“家”的管理、人人共培幸福“家”的文化等四項措施，將黨建“共享家”與傳統“家文化”深度融合，進一步加強物業管理服務與社會治理的深度融合、雙向提升，增強小區的宜居感和業主的幸福感。