定金不能退？超額定金可以退

定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%

廈門日?qǐng)?bào)訊（記者 陳泥 通訊員 陳恬）已支付的定金，能否要求退還呢？取消交易，訂金又能否退還呢？依據(jù)近期幾起相關(guān)消費(fèi)糾紛處置情況，海滄區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門日前發(fā)布消費(fèi)提示，明確提醒消費(fèi)者:訂金及超額定金均可退還。

今年6月初，關(guān)先生在微信上向商家預(yù)定一套別墅。該別墅規(guī)定活動(dòng)有固定時(shí)長(zhǎng)，一次性收費(fèi)3200元。關(guān)先生為此支付了定金2000元。之后，關(guān)先生在另一個(gè)平臺(tái)上看到類似的別墅出租價(jià)格更實(shí)惠，遂向商家提出協(xié)商要求退還，但商家拒絕退款。

海滄市場(chǎng)監(jiān)管所執(zhí)法人員指出，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力”。該別墅的租金為3200元，定金的20%即是640元，關(guān)先生支付了2000元定金，已超過(guò)合同標(biāo)的費(fèi)用的20%，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。經(jīng)過(guò)溝通調(diào)解，商家同意退還1360元。

吳小姐遇到的則是訂金糾紛。她在海滄區(qū)一家居店預(yù)定家具，支付了5000元訂金，后來(lái)因其個(gè)人原因不想購(gòu)買，與商家協(xié)商退還訂金遭到拒絕。市場(chǎng)監(jiān)管執(zhí)法人員介入調(diào)查后表示，“定金”和“訂金”雖然讀音相同，但訂金不具有定金的效力，一般情況下，消費(fèi)者交付的訂金視為預(yù)付款，在交易成功時(shí)，訂金可充當(dāng)貨款；交易解除時(shí)，訂金應(yīng)返還。最終，商家退還了5000元訂金。

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“定金”和“訂金”差很多

“定金”和“訂金”法律效力不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金則是預(yù)付款，是在合同正式生效前支付的預(yù)付款。當(dāng)合同沒有履行時(shí)，如雙方對(duì)訂金沒有特別的約定，那么，訂金應(yīng)當(dāng)返還。消費(fèi)者在簽訂合同或開具收據(jù)時(shí)，要注意分清，遇到“定金一律不能退”之類的霸王條款，可及時(shí)維權(quán)。