貢獻司法智慧 守護文化遺產根與魂

思明法院為鼓浪嶼提供高質量司法保障

廈門日報訊（記者 譚心怡 通訊員 思法宣）“老建筑，是鼓浪嶼的魂，它們身前身后的故事，是鼓浪嶼的韻?！彼赜小叭f國建筑博物館”之稱的鼓浪嶼，島上共有1600多棟不同歷史時期的老建筑，這些歷經歲月的建筑不僅承載著鼓浪嶼的歷史文化，也是鼓浪嶼遺產價值最突出的物質見證。為切實保護好這些歷史建筑，思明法院鼓浪嶼法庭付出了不少努力。

2019年，《廈門經濟特區鼓浪嶼世界文化遺產保護條例》施行，思明法院制定《關于鼓浪嶼世界文化遺產司法服務保障若干措施》，率先全國法院系統出臺具體措施保護世界文化遺產。近年來，思明法院全力守護文化遺產“根”與“魂”，為加快推進遺產保護利用工作的創新發展貢獻“思”法智慧，為鼓浪嶼世界文化遺產提供全方位、高質量的司法保障。

傳承歷史文脈 呵護建筑魂韻

作為島上的駐地法庭，鼓浪嶼法庭始終堅持推動法治建設與世界文化遺產保護融合發展，把精心守護歷史文物、永續傳承歷史文脈作為重要責任。

市兩級法院工作人員實地走訪部分涉案房屋及鼓浪嶼的歷史風貌建筑。

英國領事公館舊址位于鼓浪嶼漳州路5號，所有權人為中華人民共和國外交部。2006年，外交部機關授權廈門A物業管理中心代為管理公館舊址，A物業遂與廈門B公司簽署《房屋有償使用協議》，約定將英國領事公館舊址提供給B公司經營使用30年，B公司應支付保證金及每年使用費。

2013年1月28日，鼓浪嶼英國領事公館舊址被列入福建省省級保護文物名單。2019年10月7日，被列入全國重點保護文物名單。

A物業認為，若繼續出租公館將違反《中華人民共和國文物保護法》等文件規定，且不利于文物管理和保護工作的有效開展，希望B公司騰退返還公館。

鑒于英國領事公館舊址是文物，法院判令解除A物業與B公司的《房屋有償使用協議》，B公司應將英國領事公館騰退返還給A物業；同時，A物業應向B公司退還保證金及相關維護費用200余萬元。通過司法裁判，歷史風貌建筑重新回歸了它原有的定位和價值。

在審理涉歷史風貌建筑糾紛時，法官們實地走訪、調查案涉建筑歷史沿革與保護現狀50余次，向知情群眾了解案件線索20余次，并到廈門市國土資源與房產管理局、鼓浪嶼管委會等多部門調查，妥善處理涉鼓浪嶼歷史風貌建筑繼承、租賃、物權保護等糾紛，切實做好歷史文物資源的傳承和保護。

調紛止爭促和諧 營造溫馨好環境

小島上除了有紅磚綠瓦、白墻黛梁的老建筑，還有需要調和的人事紛爭，法庭的存在必不可少。

魏先生是一名文藝青年，在鼓浪嶼這座獨具風情的小島開設展館一直是他的夢想。2019年，他偶然路過鼓浪嶼安海路36號，發現這里非常符合他心目中對于展館的設定，便與黃某夫婦簽訂了租賃合同，租賃期限至2024年1月，而這里就是素有“鼓浪嶼重點歷史風貌建筑”“鼓浪嶼十大別墅”之稱的番婆樓。

突如其來的疫情沖擊了這座小島，鼓浪嶼景區臨時性關閉，收費景點、展館、博物館暫停開放。魏先生認為上述情形已經構成不可抗力，便發律師函請黃某夫婦解除租賃合同，并退還剩余租金及押金。黃某夫婦雖然同意解約，但不愿退錢。魏先生多次催討，雙方各執一詞。

為妥善化解受疫情影響涉旅游經營性房屋租賃糾紛，鼓浪嶼法庭的法官走訪查看案涉別墅，仔細查閱卷宗，多次約見雙方當事人，在法官不懈努力下，經過一個多月的調解后，雙方到庭簽署和解協議，協商一致解除租賃合同，黃某夫婦最終退還魏先生25萬元。

案件的成功調解，有效避免了矛盾升級，進一步優化了疫情影響之下的營商環境，也維護了這座小島的和諧與寧靜。

此外，鼓浪嶼法庭還致力于推進普法與依法治理有機融合，通過送法進社區、參與街道辦平安建設、建立工作聯席會機制等方式，向相關單位和群眾宣傳保護文物的公共效益、正向效應及社會效果，讓守護世遺、保護文物成為每一名島民心中的信念。