先行先試聚勢謀遠(yuǎn) 全面綻放吸金魅力

思明區(qū)總部經(jīng)濟(jì)能級不斷提升，為推動率先實(shí)現(xiàn)全方位高質(zhì)量發(fā)展超越提供強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)支撐

廈門日報訊（記者 吳燕如 林 雯 通訊員 夏思萱）秋意正濃，高溫逐漸退去。圍繞在幸福思明這片熱土上的資本流動卻從未退溫過。今天，廈門總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會召開，思明區(qū)將現(xiàn)場簽約6個項(xiàng)目，總投資額達(dá)110億元。

作為“火車頭”的總部經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為助推思明區(qū)高質(zhì)量發(fā)展超越的重要引擎。近年來，思明區(qū)立足產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，從發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)到抓總部經(jīng)濟(jì)，從培育本土總部企業(yè)到引進(jìn)國內(nèi)外總部，沿著清晰的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，深耕細(xì)作總部經(jīng)濟(jì)，總部企業(yè)呈現(xiàn)逐年增長態(tài)勢，總部經(jīng)濟(jì)“乘數(shù)效應(yīng)”逐步顯現(xiàn)，助推產(chǎn)業(yè)集聚、稅收帶動、擴(kuò)大就業(yè)等，已經(jīng)成為廈門市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展新高地。

今年是經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立40周年，站在新的起點(diǎn)上，思明區(qū)將以“闖”的精神、“創(chuàng)”的勁頭、“干”的作風(fēng)，引領(lǐng)總部經(jīng)濟(jì)能級不斷提升，為推動率先實(shí)現(xiàn)全方位高質(zhì)量發(fā)展超越提供強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)支撐，努力為建設(shè)高素質(zhì)高顏值現(xiàn)代化國際化的廈門貢獻(xiàn)思明力量。

數(shù)量+質(zhì)量 

招商引來總部企業(yè)百花齊放

>>亮點(diǎn) 阿里中心、騰訊云啟小程序開發(fā)項(xiàng)目等重磅項(xiàng)目紛紛攜手思明，招商引資頭號工程火力全開

阿里中心、騰訊云啟小程序開發(fā)項(xiàng)目、360廈門基地項(xiàng)目、東華南方研發(fā)總部基地、中交智運(yùn)項(xiàng)目、多多云5G云服務(wù)項(xiàng)目……作為廈門總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先行者，中心城區(qū)思明釋放出強(qiáng)大的“總部效應(yīng)”。

重磅優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目引領(lǐng)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 阿里巴巴集團(tuán)攜手思明，計劃在思明區(qū)設(shè)立阿里中心，擬將阿里巴巴集團(tuán)各版塊公司在廈門公司集中化辦公；騰訊將在培育和發(fā)展小程序產(chǎn)業(yè)中發(fā)揮龍頭作用，通過“外引內(nèi)扶”的形式，助力思明區(qū)打造小程序產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群 ……可以預(yù)見，思明總部經(jīng)濟(jì)將為高質(zhì)量發(fā)展超越提供強(qiáng)勁不竭的動力。

梧高鳳至，花香蝶來。以關(guān)鍵詞梳理今年來思明區(qū)在各大招商項(xiàng)目簽約活動中的項(xiàng)目，不難發(fā)現(xiàn)，一連串的項(xiàng)目中始終閃耀著“總部”的光芒:人工智能頭部企業(yè)優(yōu)必選、國內(nèi)外雙料獨(dú)角獸企業(yè)能鏈集團(tuán)、國內(nèi)領(lǐng)先的綜合型金融科技企業(yè)友信金服、中國互聯(lián)網(wǎng)社保開創(chuàng)者及領(lǐng)先品牌“51社保”……

讓項(xiàng)目快落地、見實(shí)效。在思明區(qū)強(qiáng)有力的推動下，不少優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目已經(jīng)邁上發(fā)展加速道。記者從筼筜街道了解到，“51社保”從9月開始已經(jīng)產(chǎn)生稅收貢獻(xiàn)。在今年4月底舉行的廈門市重大招商項(xiàng)目“云簽約”思明分會場，“51社保”與思明區(qū)簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，把服務(wù)外包業(yè)務(wù)總部設(shè)在思明，承載全國客戶的服務(wù)外包業(yè)務(wù)。

頭號工程，火力全開。思明區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)帶頭走出去，好項(xiàng)目大項(xiàng)目不斷引進(jìn)來。思明區(qū)注重招商引資質(zhì)量效益。根據(jù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，突出專業(yè)招商，瞄準(zhǔn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)行“產(chǎn)業(yè)鏈”招商，以國際視野和戰(zhàn)略思維，努力引進(jìn)具有帶動性、基礎(chǔ)性、全局性的“三維”項(xiàng)目，豐富拓展稅源，提升質(zhì)量效益。

樓宇經(jīng)濟(jì)+總部經(jīng)濟(jì) 

讓每一塊產(chǎn)業(yè)空間都成“高產(chǎn)田”

>>亮點(diǎn) 目前已形成觀音山、鷺江道、會展北等成熟商務(wù)圈，濱北超級總部基地建設(shè)已啟動，將以高層次招商打造城市轉(zhuǎn)型升級新引擎

漫步思明，從老城區(qū)到東部新城，串珠成鏈的高樓大廈，人流、物流、資金流、信息流在此匯聚、流動，有效推動了產(chǎn)業(yè)聚集、人才發(fā)展等，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)成為思明區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。

面對土地資源有限的實(shí)際，思明區(qū)借力樓宇經(jīng)濟(jì)，發(fā)力總部經(jīng)濟(jì)，努力讓每一塊產(chǎn)業(yè)空間都種成經(jīng)濟(jì)“高產(chǎn)田” 。

放眼鷺江道總部經(jīng)濟(jì)帶，馬士基、普華永道、德勤、畢馬威、恒興集團(tuán)、大洲集團(tuán)等一大批國內(nèi)外知名企業(yè)總部或區(qū)域總部進(jìn)駐，財富中心、國際銀行大廈等“億元樓”強(qiáng)勢綻放“吸金魅力”；俯瞰會展北片區(qū)，廈門金融中心大廈、中國人民銀行、招商銀行（廈門）總部大廈、新華保險大廈等，強(qiáng)大的金融磁場帶動廈門與國際化接軌的步伐……作為廈門市的商務(wù)發(fā)展集聚區(qū)，思明區(qū)總部經(jīng)濟(jì)專業(yè)化服務(wù)配套齊全。目前思明區(qū)已形成觀音山片區(qū)、鷺江道片區(qū)、會展北片區(qū)等成熟商務(wù)圈。

如今，設(shè)計各異的高樓大廈陸續(xù)進(jìn)入我們的視野，華潤中心、海峽明珠廣場等新樓宇建成使用，夏商大廈、海西股權(quán)投資中心及科技企業(yè)孵化基地、越海物流營運(yùn)中心等6個商務(wù)項(xiàng)目有望今年竣工。思明區(qū)持續(xù)抓好空間載體建設(shè)，助推特色樓宇發(fā)展，不斷推動總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

聚勢謀遠(yuǎn)，擘畫未來。搶抓“島內(nèi)大提升”發(fā)展機(jī)遇，按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理的要求，在市委市政府的指導(dǎo)和支持下，思明區(qū)加快推進(jìn)濱北超級總部基地建設(shè)各項(xiàng)工作，目前已經(jīng)對接了一系列高能級企業(yè)，為開發(fā)建設(shè)后引入做好前期的項(xiàng)目儲備，同時加快推動原開元工業(yè)園及泥窟石村片區(qū)打造國際生態(tài)科創(chuàng)城。

激勵+扶持 

用活用好政策杠桿做“加法”

>>亮點(diǎn) 率先全市出臺首個總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，根據(jù)形勢變化和企業(yè)需求不斷升級，強(qiáng)勁釋放創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造動能

產(chǎn)品服務(wù)遠(yuǎn)銷世界六大洲、輻射60多個國家及地區(qū)，并與華為、騰訊、萬科等大型企業(yè)達(dá)成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；“速停車”互聯(lián)網(wǎng)智慧停車平臺活躍用戶已超過2000萬，累計交易筆數(shù)超6億筆；“速泊停車服務(wù)”覆蓋全國大部分三線及以上城市，為數(shù)千個停車場提供無人收費(fèi)運(yùn)營管理服務(wù)，服務(wù)車位近70萬個；建設(shè)30000平方米自主生產(chǎn)基地和7000平方米全國停車場運(yùn)營指揮中心及大數(shù)據(jù)中心……

扎根思明14年，科拓停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，這家本土培育的國家高新技術(shù)企業(yè)、廈門市龍頭骨干民營企業(yè)實(shí)現(xiàn)了從無到有、從小到大、從大到強(qiáng)，跑出了優(yōu)美的成長曲線，當(dāng)前業(yè)務(wù)已涵蓋主流智慧停車解決方案、無人收費(fèi)車場運(yùn)管服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)智慧停車平臺、車庫傳媒、車后生活等全產(chǎn)業(yè)鏈版塊，并進(jìn)一步反哺地方經(jīng)濟(jì)，2020年連續(xù)第四年成為思明區(qū)的“納稅特大戶”。

“科拓作為思明區(qū)的總部企業(yè)，同時也是‘三高’企業(yè)，一直以來都得到思明區(qū)各方面的政策扶持。” 科拓停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事張東梅介紹，思明區(qū)的總部經(jīng)濟(jì)政策、人才政策、雙百企業(yè)政策等貫穿企業(yè)從起步到發(fā)展壯大的全過程，企業(yè)將這些扶持資金用于產(chǎn)品的研發(fā)創(chuàng)新、開拓市場，更好地發(fā)揮了行業(yè)頭部企業(yè)帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會效能的關(guān)鍵作用。

率先制定政策，著力先行先試。為鼓勵總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，早在10年前，思明區(qū)就從政策入手，制定出臺了《思明區(qū)人民政府關(guān)于加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的暫行辦法》，這份打破空白的廈門第一份總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，成為日后思明總部企業(yè)集聚、總部經(jīng)濟(jì)成勢的原動力。

近年來，思明區(qū)總部經(jīng)濟(jì)政策不斷加碼升級，陸續(xù)出臺了加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展、總部型企業(yè)認(rèn)定、推動企業(yè)改制上市等一系列扶持政策。比如，企業(yè)上市最高可獲400萬元獎勵，“新三板”掛牌可獲120萬元的一次性獎勵。根據(jù)形勢變化和企業(yè)需求，去年底思明區(qū)又出臺《思明區(qū)促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干規(guī)定》，對企業(yè)總部的設(shè)立、用地用房以及激勵機(jī)制等均予以大力支持，進(jìn)一步增強(qiáng)中心城區(qū)對總部經(jīng)濟(jì)的輻射帶動功能。

政策制定后，思明區(qū)加強(qiáng)宣傳、解讀、審兌，調(diào)動各方積極性，發(fā)揮了政策實(shí)效。2010-2020年，思明區(qū)累計兌現(xiàn)各類總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展扶持政策資金超24億元。

親+清

“思明CSO”讓企業(yè)輕裝上陣

>>亮點(diǎn) 創(chuàng)新踐行CSO（首席服務(wù)官）理念，營造“親”“清”新型政商關(guān)系，讓企業(yè)專注生產(chǎn)經(jīng)營，助推企業(yè)做大做強(qiáng)

攜手十年，共贏未來。這個金秋十月，北京外企人力資源服務(wù)福建有限公司正好迎來落戶思明區(qū)10周年的日子。把廈門思明作為公司福建區(qū)域的總部，公司財務(wù)管理部總監(jiān)林奇圣由衷說道，“我們將長久地和思明區(qū)合作，在新發(fā)展格局中致力于產(chǎn)品創(chuàng)新，迎接更美好的下一個十年。”

北京外企人力資源服務(wù)有限公司是中國500強(qiáng)企業(yè)。作為扎根思明發(fā)展的總部“老企業(yè)”，思明區(qū)不斷升級的服務(wù)讓林奇圣格外贊賞，思明CSO（首席服務(wù)官）讓人印象深刻，思明干部全員行動和企業(yè)想在一起，拼在一起。今年疫情防控期間，思明區(qū)還走訪企業(yè)收集遇到的困難和問題，做得非常到位。

政企同心，共克時艱。北京外企人力資源服務(wù)福建有限公司也在疫情防控期間發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，為思明區(qū)解決用工需求，特別是臨時用工的問題，提供了很大支持。

客商一見傾心，思明三傾相報。思明區(qū)創(chuàng)新踐行CSO（首席服務(wù)官）理念，全區(qū)黨員干部傾情傾智傾力，為企業(yè)提供全鏈條、全周期、全天候的服務(wù)保障。通過營造“親”“清”新型政商關(guān)系，讓企業(yè)輕裝上陣，專注生產(chǎn)經(jīng)營，助推企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

無獨(dú)有偶，“思明CSO”同樣讓九牧集團(tuán)對這片熱土情有獨(dú)鐘。從分公司到區(qū)域總部，于2015年落戶思明的九牧集團(tuán)不斷擴(kuò)大在思明的業(yè)務(wù)版圖，提升了廈門思明在公司發(fā)展戰(zhàn)略中的重要位置。

很快，位于觀音山片區(qū)的九牧總部大廈將投入使用。目前，項(xiàng)目地下室主體及地上12層主體建設(shè)已經(jīng)完成，室內(nèi)設(shè)計、智能化、空調(diào)、室外園林等專項(xiàng)設(shè)計正有序推進(jìn)中，項(xiàng)目整體預(yù)計于2021年完成。

九牧集團(tuán)副總裁林曉偉介紹，九牧總部大廈主要用于商業(yè)和辦公，將匯集營銷、研發(fā)等核心人才。近年來思明區(qū)為企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展厚植沃土，九牧實(shí)現(xiàn)了從傳統(tǒng)制造向智能制造的轉(zhuǎn)型升級。同時思明區(qū)和筼筜街道更在企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵階段提供了無微不至的服務(wù)，助力企業(yè)邁步向前發(fā)展。比如，當(dāng)時大廈建設(shè)中，有專人跟蹤落實(shí)與企業(yè)配合銜接，20天就辦理了基坑土石方施工許可證，刷新速度。街道還幫助企業(yè)舉辦產(chǎn)品推介會等。

最新數(shù)據(jù)顯示，今年九牧以402.65億再次躋身中國品牌價值500強(qiáng)，連續(xù)9年蟬聯(lián)行業(yè)榜首。目前九牧在全球擁有5000多家高端衛(wèi)浴店、20萬個銷售網(wǎng)點(diǎn)，年銷售保持兩位數(shù)增長，市場占有率行業(yè)領(lǐng)先。

總部是企業(yè)的“大腦”，指揮控制著戰(zhàn)略決策、研發(fā)設(shè)計等高附加值的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。眾多企業(yè)選擇把總部放在思明，看中的正是這里創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的良好環(huán)境，以及思明區(qū)服務(wù)企業(yè)的專業(yè)能力。

【點(diǎn)擊】

觀音山國際商務(wù)營運(yùn)中心

思明總部經(jīng)濟(jì)

在這里揚(yáng)帆起航

說到廈門總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們腦海中最先閃現(xiàn)的，一定是依偎著環(huán)島路的思明區(qū)觀音山國際商務(wù)營運(yùn)中心，片區(qū)里鱗次櫛比的總部大廈已經(jīng)成為展示廈門總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力窗口。每逢國慶等佳節(jié)，這些大廈更是成為演繹夜景燈光秀的最佳載體。

站在觀音山國際商務(wù)營運(yùn)中心12號樓11層，廈門愛亦銳光學(xué)有限公司總經(jīng)理周斌望著窗外廣闊的美麗海景分享好消息:“今年12月初，首屆中國廈門國際眼鏡業(yè)展覽會將在會展中心舉辦，屆時我們將邀請依視路集團(tuán)等全球行業(yè)翹楚參加，借助平臺共同助推廈門眼鏡產(chǎn)業(yè)發(fā)展做大做強(qiáng)。”

在此次眼鏡展覽會籌備中，作為廈門眼鏡協(xié)會會長單位、眼鏡行業(yè)領(lǐng)頭羊的愛亦銳發(fā)揮了重大作用。這背后，不得不提的是，愛亦銳與思明區(qū)結(jié)下的不解之緣。

法國依視路集團(tuán)是全球領(lǐng)先的百年視光企業(yè)。2013年，思明區(qū)將本土總部企業(yè)雅瑞光學(xué)的合資企業(yè)依視路集團(tuán)引進(jìn)廈門。依視路集團(tuán)在廈成立廈門愛亦銳光學(xué)有限公司作為集團(tuán)太陽鏡業(yè)務(wù)區(qū)域總部。去年，雙方進(jìn)一步擴(kuò)大合作，依視路又在廈新設(shè)“辰視光學(xué)”“歐視企業(yè)管理”公司，將更多業(yè)務(wù)落戶思明，當(dāng)年便新增營業(yè)收入近10億元。

值得一提的是，去年廈洽會，依視路又推薦“木九十”等優(yōu)質(zhì)視光行業(yè)項(xiàng)目落戶思明，實(shí)現(xiàn)了從總部企業(yè)招商到產(chǎn)業(yè)招商的升級。

今年來面對疫情，公司危中尋機(jī)，發(fā)力國內(nèi)光學(xué)鏡架等業(yè)務(wù)項(xiàng)目，目前業(yè)績比去年同期上升20%，有力彌補(bǔ)了太陽鏡業(yè)務(wù)受疫情的影響。懷揣信心，愛亦銳定下明年的奮斗目標(biāo):“力爭明年?duì)I業(yè)收入實(shí)現(xiàn)50%的增長。”

這一高增長的目標(biāo)是企業(yè)對扎根思明發(fā)展的十足信心。周斌點(diǎn)贊思明CSO，“區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)多次走訪調(diào)研企業(yè)，關(guān)注公司發(fā)展，各部門和鷺江街道提供了專業(yè)周到的服務(wù)，才能讓我們心無旁騖地?fù)湓跇I(yè)務(wù)發(fā)展上。”

依視路總部項(xiàng)目的引進(jìn)和發(fā)展是思明區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的生動樣本。在1.34平方公里的觀音山片區(qū)內(nèi)，還集聚了明星企業(yè)安踏、七匹狼、九牧王等一大批總部企業(yè)，形成本島東部的重要增長極。

作為思明區(qū)第一個成片開發(fā)的總部企業(yè)聚集區(qū)，于2006年啟動建設(shè)的觀音山國際商務(wù)營運(yùn)中心區(qū)是海西首個，也是目前海峽西岸規(guī)模最大、檔次最高的商務(wù)營運(yùn)中心。其中，總部企業(yè)辦公大樓自建區(qū)，引進(jìn)了28家總部企業(yè)。截至2019年底累計實(shí)現(xiàn)納稅總額127億元，為廈門市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出較大貢獻(xiàn)。

如今，走進(jìn)觀音山片區(qū)，綠化提升、道路修整一新、交通便利……思明區(qū)通過環(huán)境提升、管理提升、服務(wù)提升，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，助力企業(yè)發(fā)展。

【數(shù)據(jù)】

總部企業(yè)近百家

目前，思明區(qū)有總部企業(yè)近百家。擁有法國依視路、優(yōu)必選、西瓜視頻、滴滴出行、美團(tuán)、安踏、特步等明星企業(yè)總部項(xiàng)目。全球四大會計師事務(wù)所（安永、普華永道、德勤、畢馬威）在廈分所全部落戶思明。

年納稅額超117億元

思明區(qū)已建成商務(wù)樓宇163幢，商務(wù)面積超532萬平方米，入駐企業(yè)近8500家，去年思明區(qū)企業(yè)年納稅額超117億元，占全區(qū)財政總收入46%以上。

兌現(xiàn)政策超24億元

思明區(qū)積極兌現(xiàn)各類總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，2010-2020年累計兌現(xiàn)扶持政策資金超24億元。